商品房销售的几种计价方式及其利弊分析/吴宇
作者:法律资料网 时间:2024-07-13 02:31:16 浏览:8170
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商品房销售的几种计价方式及其利弊分析
吴宇
一、计价方式的种类：
按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定，现行计价方式可以有如下四种：
1、按套内建筑面积计算：
即：套内建筑面积=
套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；
2、按套（单元）计算：
即：等于是买卖双方的协商价，与面积无直接关系；
3、按建筑面积计算：
即：建筑面积=
套内建筑面积+公共分摊建筑面积。
4、其它：
除以上三种方式外，买卖双方另外之约定。
二、几种计价（量）方式的区别及特点：
1、按建筑面积买房存在的问题
按过去的相关规定，商品房销售面积为“套内建筑面积+分摊的公用建筑面积”，即大家所说的“建筑面积”。建设部在2001年颁布了新的《商品房买卖合同》示范文本，其中规定了商品房销售三种计价方式，一是建筑面积，二是套内建筑面积，三是套。纵观上海楼市，从上海房地产市场起步到今天，除极个别的开发商曾过推出“按套内建筑面积卖房”外，绝大多数的开发商采用的都是按“建筑面积”卖房。
据了解，过去在上海楼市按建筑面积销售发生的各式各样的面积问题往往不外乎两个类型：其一，实测面积和预售面积不符；其二，公摊面积不明确，不该公摊的也摊在了买房人的购买面积里。分析这两类问题，不难得出，两者的症结都是面积计算标准不透明引起的，而且几乎都是“公摊面积惹的祸”。如套内建筑面积没有变，房屋总面积却变大了。而公摊面积的增加，第一，不是自己户内的；第二，往后长年累月的物业费、供暖费要跟着交；第三，有公摊就意味着有些配套设施是业主的了，而一个小区里一定还有些公建是开发商的，那么，哪些是业主的？哪些属于开发商的？因公摊不明，这些问题无法界定，纠纷也因此产生。
事实上，有关管理部门也已注意到这个问题，市国土资源管理局就曾下文，对分摊细则和计算标准做了进一步明确的规定，如“不在本栋楼的配套设施不能公摊、服务多栋楼的配套设施不能分摊”等。但尽管如此，公摊面积的确仍然是买房人“心中永远的痛”：一方面，计算太复杂，非专业人士算不出来；另一方面，入住后，可能一部分购房人觉得需要重新测量，而一部分业主认为没有问题，不予配合，公摊面积就没法核实。
2、按套或套内建筑面积买房的好处
根据相关的规定，套内建筑面积为“套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积”。看来，按套或套内建筑面积可以规避“公摊面积”，对买房人而言，最大的好处是便于计算，面积由“朦胧”变“透明”。从国际上看，大多数国家房屋买卖也采用的是按套销售。
但采访中，不少业内人士和买房人认为，相对于按建筑面积买房，从现阶段看，按套或套内建筑面积买房仍有很多局限。
其一，按套销售并没有解决面积数量，只能适用于现房别墅。
其二，套内建筑面积没有解决对墙体面积的计算问题，买房人知情权仍然可能落空。
其三，现行的很多规定不配套：如产权证还是按照建筑面积来制作，物业管理和供暖费仍按建筑面积收取，这样，就把好多问题推移到卖房的后期甚至入住以后了。比如说，某个购房人买了120平方米，但是做产权证时，房地局仍然会把套内面积折算成建筑面积，产权证上写的是160平方米，买房人能接受吗？
其四，容易导致楼盘开发只注重使用空间而忽视公共空间。部分买房人和卖房人都担心，上海目前仍是以期房销售为主，按套或按套内建筑面积卖房，会不会容易导致楼内的公共空间越来越狭小、简陋.
作 者：上海市新闵律师事务所 吴 宇 律师
地 址：上海市莘庄地铁站北广场雅致路215号置业大厦7楼
网 址：http://www.fch365.com
电 话：159 2121 9899
吴宇
一、计价方式的种类：
按建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条之规定，现行计价方式可以有如下四种：
1、按套内建筑面积计算：
即：套内建筑面积=
套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积；
2、按套（单元）计算：
即：等于是买卖双方的协商价，与面积无直接关系；
3、按建筑面积计算：
即：建筑面积=
套内建筑面积+公共分摊建筑面积。
4、其它：
除以上三种方式外，买卖双方另外之约定。
二、几种计价（量）方式的区别及特点：
1、按建筑面积买房存在的问题
按过去的相关规定，商品房销售面积为“套内建筑面积+分摊的公用建筑面积”，即大家所说的“建筑面积”。建设部在2001年颁布了新的《商品房买卖合同》示范文本，其中规定了商品房销售三种计价方式，一是建筑面积，二是套内建筑面积，三是套。纵观上海楼市，从上海房地产市场起步到今天，除极个别的开发商曾过推出“按套内建筑面积卖房”外，绝大多数的开发商采用的都是按“建筑面积”卖房。
据了解，过去在上海楼市按建筑面积销售发生的各式各样的面积问题往往不外乎两个类型：其一，实测面积和预售面积不符；其二，公摊面积不明确，不该公摊的也摊在了买房人的购买面积里。分析这两类问题，不难得出，两者的症结都是面积计算标准不透明引起的，而且几乎都是“公摊面积惹的祸”。如套内建筑面积没有变，房屋总面积却变大了。而公摊面积的增加，第一，不是自己户内的；第二，往后长年累月的物业费、供暖费要跟着交；第三，有公摊就意味着有些配套设施是业主的了，而一个小区里一定还有些公建是开发商的，那么，哪些是业主的？哪些属于开发商的？因公摊不明，这些问题无法界定，纠纷也因此产生。
事实上，有关管理部门也已注意到这个问题，市国土资源管理局就曾下文，对分摊细则和计算标准做了进一步明确的规定，如“不在本栋楼的配套设施不能公摊、服务多栋楼的配套设施不能分摊”等。但尽管如此，公摊面积的确仍然是买房人“心中永远的痛”：一方面，计算太复杂，非专业人士算不出来；另一方面，入住后，可能一部分购房人觉得需要重新测量，而一部分业主认为没有问题，不予配合，公摊面积就没法核实。
2、按套或套内建筑面积买房的好处
根据相关的规定，套内建筑面积为“套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积”。看来，按套或套内建筑面积可以规避“公摊面积”，对买房人而言，最大的好处是便于计算，面积由“朦胧”变“透明”。从国际上看，大多数国家房屋买卖也采用的是按套销售。
但采访中，不少业内人士和买房人认为，相对于按建筑面积买房，从现阶段看，按套或套内建筑面积买房仍有很多局限。
其一，按套销售并没有解决面积数量，只能适用于现房别墅。
其二，套内建筑面积没有解决对墙体面积的计算问题，买房人知情权仍然可能落空。
其三，现行的很多规定不配套：如产权证还是按照建筑面积来制作，物业管理和供暖费仍按建筑面积收取，这样，就把好多问题推移到卖房的后期甚至入住以后了。比如说，某个购房人买了120平方米，但是做产权证时，房地局仍然会把套内面积折算成建筑面积，产权证上写的是160平方米，买房人能接受吗？
其四，容易导致楼盘开发只注重使用空间而忽视公共空间。部分买房人和卖房人都担心，上海目前仍是以期房销售为主，按套或按套内建筑面积卖房，会不会容易导致楼内的公共空间越来越狭小、简陋.
作 者：上海市新闵律师事务所 吴 宇 律师
地 址：上海市莘庄地铁站北广场雅致路215号置业大厦7楼
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电 话：159 2121 9899
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劳动人事部关于贯彻执行焊接护目镜和面罩国家标准的通知
劳动人事部关于贯彻执行焊接护目镜和面罩国家标准的通知
1983年6月16日，劳动人事部
我部委托北京市劳动保护科学研究所起草的焊接护目镜和面罩等三项国家标准草案，业经国家标准局以国标发〔1983〕144号文批准为国家标准，编号和名称为：ＧＢ 3609·1--83《焊接护目镜 面罩》，ＧＢ 3609·2--83《焊接护目镜非光学试验方法》，ＧＢ3609·3--83《焊接护目镜光学性能试验方法》。三项标准自1984年1月1日起施行。标准文本由中国标准出版社发行。为了贯彻执行这三项国家标准，特作如下通知：
一、由北京劳动防护用品产品质量监督检验中心站根据本标准进行产品质量监督检验工作。请北京中心站召开生产单位产品质量监督检验工作会议，并制定监督检验实施细则。
二、生产焊接护目镜和面罩的单位，必须严格按照本标准组织生产，并向北京劳动防护用品产品质量监督检验中心站申请《产品合格证书》和领取《产品检验证》。
三、商业经销单位收购、销售的焊接护目镜和面罩，要符合国家标准，并具有《产品检验证》。
四、1984年1月1日以后，只允许各使用单位购置符合国家标准的焊接护目镜和面罩，并建立焊接护目镜和面罩定期检查和失效报废制度。
五、各级劳动部门、各级企业主管部门，应当采取有力措施，督促各有关单位贯彻执行上述标准。
附一：焊接护目镜 面罩
ＷＥＬＤＩＮＧ ＧＯＧＧＬＥＳ ＡＮＤ ＦＡＣＥ ＣＯＶＥＲＳ
中华人民共和国国家标准ＧＢ 3609·1--83 （国家标准局 1983年6月16日发布 1984年1月1日起实施）
本标准适用我国各种焊接工防御有害辐射线的危害所使用的护目镜和面罩。
本标准包括焊接护目镜和面罩名词术语、种类，滤光片的遮光号、辐射光透过率和质量要求，以及手工电弧焊推荐使用条件。
1 名词术语
1．1 护目镜 保护眼睛的各种装置。
1．2 面罩 保护面部的防护罩。
1．3 滤光片 减弱入射光强的镜片。
1．4 保护片 保护滤光片的无色玻璃片或塑料片。
1．5 透过率 透过光通量与入射光通量之比。
1．6 遮光编号 根据可见光的透过率，由浅到深地进行编号。
1．7 屈光度 光学系统焦距的倒数，以 --1ｍ 表示。
1．8 棱镜度 物像的偏视差到物像间的距离之比，100倍时称为一个棱镜度。
2 分 类
2．1 护目镜
ａ．普通眼镜
ｂ．前挂镜
ｃ．防侧光镜
2．2 面罩型
ａ．手持面罩
ｂ．头带式面罩
ｃ．安全帽面罩
ｄ．安全帽前挂眼镜面罩
3 质量要求
3．1 滤光片必须满足的要求
3．1．1 外观质量
要求外观平滑、着色均匀，没有明显划痕条纹、气泡、异物或者有损光学性能的其它缺陷。距离镜片边缘5ｍｍ到中心部位应没有上述缺陷。把要测的镜片置于黑色背景，用60Ｗ白炽灯，目视方法进行测试。
3．1．2 耐热性能
滤光片放在67±2℃水中恒温3分钟后立即放入4±1℃的水中，无异常现象出现。
3．1．3 强度性能
用16克重的钢球，从高度为0．6ｍ处自由下落到镜片中心，连续冲击三次，镜片没有破损为合格，如果镜片为三层，此钢球从高度1．2ｍ处自由下落连续冲击三次没有破损为合格。根据ＧＢ 3609·2--83进行测试。
3．1．4 光学性能
3．1．4．1 平行度
根据ＧＢ 3609·3--83所规定的方法进行测试。要在1／6棱镜度以下。
3．1．4．2 屈光度
任何两条经线之间折射能力之差必须在0．125Ｄ以下（即屈光度误差±0．125Ｄ），根据ＧＢ3609·3--832、4的方法进行测试。
3．1．4．3 颜色
根据ＧＢ3609·3--83规定的方法进行测试。
3．1．4．4 滤光片的遮光号
按下列公式划分遮光号
7 1
Ｓ＝1＋------ｌｏｇ------…… （1）
3 τ
式中：Ｓ——遮光号
τ——可见光透过率
共19个遮光号。可按ＧＢ 3609·3--83进行测试。
3．1．4．5 透过率
透过率值根据ＧＢ 3609·3--83中规定的方法进行测试。一定要符合表1要求。
3．1．4．6 耐紫外线性
滤光片置于距离450Ｗ高压氙灯200ｃｍ处，照射50小时后，马上进行透过率和强度测试，无任何变化。
3．2 保护片质量
3．2．1 透过率
表1 焊接滤光片透过率性能要求
------------------------------------------------------------------------------
| 紫外线透过率（％） | 可见光透过率（％）
|----------------------------------------|--------------------
遮光号 | | |
| 313ｎｍ | 365ｎｍ | 最 大
| | |
--------------|------------------|--------------------|--------------------
1．2 |0．0003 |50 |100
--------------|------------------|--------------------|--------------------
1．4 |0．0003 |35 | 74．5
--------------|------------------|--------------------|--------------------
1．7 |0．0003 |22 | 58．1
--------------|------------------|--------------------|--------------------
2 |0．0003 |14 | 43．2
--------------|------------------|--------------------|--------------------
2．5 |0．0003 | 6．40 | 29．1
--------------|------------------|--------------------|--------------------
3 |0．0003 | 2．80 | 17．8
--------------|------------------|--------------------|--------------------
4 |0．0003 | 0．95 | 8．5
--------------|------------------|--------------------|--------------------
5 |0．0003 | 0．30 | 3．2
--------------|------------------|--------------------|--------------------
6 |0．0003 | 0．10 | 1．2
--------------|------------------|--------------------|--------------------
7 |0．0003 | 0．037 | 0．44
--------------|------------------|--------------------|--------------------
8 |0．0003 | 0．013 | 0．16
--------------|------------------|--------------------|--------------------
9 |0．0003 | 0．0045 | 0．016
--------------|------------------|--------------------|--------------------
10 |0．0003 | 0．0016 | 0．023
--------------|------------------|--------------------|--------------------
11 |0．0006 | 0．0006 | 0．0085
--------------|------------------|--------------------|--------------------
12 |0．0002 | 0．0002 | 0．0032
--------------|------------------|--------------------|--------------------
13 |0．000076 | 0．000076 | 0．0012
--------------|------------------|--------------------|--------------------
14 |0．000027 | 0．000027 | 0．00044
--------------|------------------|--------------------|--------------------
15 |0．0000094| 0．0000094| 0．00016
--------------|------------------|--------------------|--------------------
16 |0．0000034| 0．0000034| 0．000061
------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------
| 红外线透过率％
--------------------|----------------------------------------------
| | 近红外 | 中近红外
| 最 小 | |
| |780～1300ｎｍ|1300～2000ｎｍ
|------------------|--------------------|------------------------
|74．4 | 37 | 37
|------------------|--------------------|------------------------
|58．1 | 33 | 33
|------------------|--------------------|------------------------
|43．2 | 26 | 26
|------------------|--------------------|------------------------
|29．1 | 21 | 13
|------------------|--------------------|------------------------
|17．8 | 15 | 9．6
|------------------|--------------------|------------------------
| 8．5 | 12 | 8．5
|------------------|--------------------|------------------------
| 3．2 | 6．4 | 5．4
|------------------|--------------------|------------------------
| 1．2 | 3．2 | 3．2
|------------------|--------------------|------------------------
| 0．44 | 1．7 | 1．9
|------------------|--------------------|------------------------
| 0．16 | 0．81 | 1．2
|------------------|--------------------|------------------------
| 0．061 | 0．43 | 0．68
|------------------|--------------------|------------------------
| 0．023 | 0．20 | 0．39
|------------------|--------------------|------------------------
| 0．0085 | 0．10 | 0．25
|------------------|--------------------|------------------------
| 0．0032 | 0．05 | 0．15
|------------------|--------------------|------------------------
| 0．0012 | 0．027 | 0．097
|------------------|--------------------|------------------------
| 0．00044 | 0．014 | 0．06
|------------------|--------------------|------------------------
| 0．00016 | 0．007 | 0．04
|------------------|--------------------|------------------------
| 0．000061| 0．003 | 0．02
|------------------|--------------------|------------------------
| 0．000029| 0．003 | 0．02
--------------------------------------------------------------------
注：（1）210ｎｍ和313ｎｍ之间，透过率不应超过313ｎｍ所允许的数值。
（2）在313ｎｍ和365ｎｍ之间透过率不应超过365ｎｍ所允许的数值。
（3）在365和400ｎｍ之间，平均透过率不应超过可见光的平均透过率所允许的数值。
可见光透过率要求不低于89％，用一般分光光度计测量。
3．2．2 平行度
要求与滤光片相同。
3．2．3 外观质量
要求与滤光片相同。
3．3 镜架
3．3．1 耐热性
把镜架放入恒温箱中加热到60±2℃恒温半个小时。室温冷却没有变形。
3．3．2 防腐蚀性
测镜架的金属部分。将无附着物，无油垢的金属部件泡到煮沸的10％食盐溶液中15分钟取出，不要擦去表面液体，使其在室温下干燥24小时后，用温水洗干净，要求表面无腐蚀。
3．3．3 耐燃性
燃烧速度不得大于1ｍｍ／ｓ，根据ＧＢ 3609·2--83进行测试。
3．4 面罩
3．4．1 耐燃性
面罩必须具有耐燃性能，根据ＧＢ 3609·2--83进行测试，燃烧速度不得大于76ｍｍ／ｓ。
3．4．2 耐腐蚀性
与本标准3．3．2要求相同。
3．4．3 材料要求
必须用不导电的材料制作。
4 规格及结构
4．1 规格
4．1．1 滤光片
长宽为50×108ｎｍ误差为±0．8ｍｍ。厚度从2～3．8ｍｍ。
4．1．2 保护片
长宽要求同4．1．1滤光片，厚度不小于2ｍｍ。
4．1．3 镜架
圆镜框直径不小于50ｍｍ。
4．1．4 面罩
4．1．4．1 尺寸
焊接面罩尺寸一定要符合表2要求。
表2 焊接面罩尺寸 单位：ｍｍ
--------------------------------------------------------------------------
形 式 | 长 度 | 幅 宽 | 深 度 | 观察窗 |
------------------|------------|------------|------------|----------|
头带式 | 350以上| 210以上| 140以上|40×90|
------------------|------------|------------|------------|----------|
手持式 | 320以上| 210以上| 120以上|40×90|
--------------------------------------------------------------------------
------------------
滤光镜到眼距
------------------
38
------------------
—
------------------
4．1．4．2 重量及厚度
重量除去滤光片及保护片，头带式面罩一定在560ｇ以下，手持式一定在500ｇ以下。
面罩材质厚度为1．5±0．2ｍｍ。
4．2 一般要求
4．2．1 眼镜结构
护目镜必须满足以下要求：
ａ．不能因镜框受热使镜片造成脱落。
ｂ．接触面部的部分不能有棱角。
ｃ．接触皮肤的部分，不能用有害的材料制作。
4．2．2 面罩
必须满足以下要求：
ａ．观察窗滤光片、保护片的尺寸要吻合，要有很好的固定装置，不能从缝隙中漏入辐射光。
ｂ．铆钉及其它部件要牢固，没有松动和脱落现象，金属部件不能与人体面部接触。
ｃ．前挂眼镜上下掀动要方便。
5 使用条件
5．1 滤光片的使用
手工电弧焊使用的滤光片，可按表3选择。
表3 手工电弧焊滤光片使用选择表
------------------------------------------------------------------------------
遮光号 | 电 弧 焊 接 与 切 割 作 业
--------------|--------------------------------------------------------------
1．2 |
--------------|
1．4 |
--------------| 防侧光与杂散光
1．7 |
--------------|
2 |
--------------|--------------------------------------------------------------
3 |
--------------| 辅助工
4 |
--------------|--------------------------------------------------------------
5 |
--------------| 30Ａ以下的电弧作业
6 |
--------------|--------------------------------------------------------------
7 |
--------------| 30Ａ～75Ａ的电弧作业
8 |
--------------|--------------------------------------------------------------
9 |
--------------|
10 | 75Ａ～200Ａ的电弧作业
--------------|
11 |
--------------|--------------------------------------------------------------
12 |
--------------| 200Ａ～400Ａ的电弧作业
13 |
--------------|--------------------------------------------------------------
14 | 400Ａ以下的电弧作业
------------------------------------------------------------------------------
使用遮光号较大的滤光片作业时，可用二片遮光号较小的滤光片组合使用，效果相同。
当把一片滤光片换成两片时，根据下列公式进行计算：
Ｎ＝（ｎ1＋ｎ2）--1………… （2）
式中： Ｎ——一片滤光片的遮光号
ｎ1、ｎ2——两片滤光片时各自的遮光号
例如： Ｎ＝10＝（8＋3）--1
＝（7＋4）--1
＝（6＋5）--1
5．2 保护片的使用
焊接作业累计每八个小时最少更换一次新的保护片，以保护操作者的视力。
6 护目镜和面罩的验收规则
生产护目镜和面罩的企业，必须严格按着本标准组织生产，企业生产的产品必须向劳动防护用品质量监督检验站申请《产品合格证》。产品出厂前应进行自检，并抽取一定比例的产品送交劳动防护用品质量监督检验站进行检证。
7 包装、标志、贮存和运输
7．1 包装
为了防止因运输或贮存所造成的损坏，每件产品必须用纸袋或塑料袋分别包装。
7．2 标志
每件产品都必须附有《产品检验证》和使用说明书，并说明制造厂或简称制造日期，滤光片还应该注明遮光号。
7．3 贮存和运输
产品在运输中，禁止与酸、碱接触，应保持清洁，不受压、受热受潮和阳光照射等。
--------------------------------
附加说明：
本标准由国家劳动人事部提出。
本标准由北京市劳动保护科学研究所负责起草。
附二：焊接护目镜和面罩非光学试验方法
ＭＥＴＨＯＤＳ ＯＦ ＮＯＮ--ＯＰＴＩＥＡＬ ＴＥＳＴ ＦＯＲ ＷＥＬＤＩＮＧ ＧＯＧＧＬＥＳＡＮＤ ＦＡＣＥ ＣＯＶＥＲＳ 中华人民共和国国家标准ＧＢ3609·2--83（国家标准局1983年6月16日发布，1984年1月1日起实施）
本标准适用于我国标准ＧＢ3609·1—83焊接防护镜和面罩的非光学测试，其具体要求在ＧＢ3609·1—83中已给出。
1 耐热性能测试
将被测滤光片放入67±2℃的温水加热3分钟，立即放入4℃以下的水中，看其变化，不允许发现异常现象。
2 耐燃性能测试
将被测面罩最薄部位剪下13×127
2
（ｍｍ ）共三片；使之固定，用酒精灯点燃另一
端。计算其燃烧速度的平均值，燃烧速度应小
于76毫米／分钟。
3 耐腐性测试
金属部件在沸腾的10％食盐水中浸泡15分钟后，立刻取出，保留上面剩余的液体，在室温下干燥24小时，最后用水冲净揩干，观察表面，无变化为合格。
4 滤光片强度试验
4．1 测试设备如图所示：
抗冲击试验装置示意图
设备的主要部件，均由不锈钢制成。
基本结构以标高柱为界，可分为上下两个部分，上半部是标高柱，与标高柱连接的部分是定位尺，可随时调节自由上下滑动，所需高度用固定螺栓把位置固定，标尺的另一端是钢球投放孔，孔的中心要对准测试样品的中心。下半部为固定样品的支架装置，钢座中间为中空尺寸略小于镜片尺寸，可分别备有长方形和圆形的两种样品槽。测试长方形镜片钢座的上面（中间）铣出一个长108ｍｍ、宽50ｍｍ、深6ｍｍ的样品槽；测试圆形镜片钢座上面（中间）铣出一个直径为54ｍｍ、深6ｍｍ的样品槽，放测试样品。样品的上、下面各放有厚度3ｍｍ、硬度为40±2布氏的橡胶垫圈，最上面再由固定压板和固定螺栓将测试样品固定于槽内。
4．2 试验方法简要说明
16克的钢球，从高度为0．6ｍ处，不给予任何动能，使之自由垂直下落到滤光片或保护片上，看是否有破损，如果是一片保护片、两片滤光片，或是两片保护片、一片滤光片合在一起的情况，用同样设备相同重量的钢球从1．2ｍ处自由下落到镜片上，连续冲击三次无坏损为合格。
4．3 测试过程
将要测试样品置于样品槽中，样品保持水平状态，上下各放置橡胶垫圈、装上稳定压板，把定位尺固定在0．6ｍ的位置，并用固定螺栓将样品及定位尺固定。然后使用16克的钢球由投放孔中，不给任何动能，使之自由落到测试样品上。
测试三层镜片，用同样的方法进行，定位尺固定在标高柱的1．2ｍ处即可按上述过程进行。
--------------------------------
附加说明：
本标准由劳动人事部劳动保护局提出。
本标准由北京市劳动保护科学研究所负责起草。
附三：焊接护目镜光学性能试验方法
ＭＥＴＨＯＤＳ ＯＦ ＯＰＴＩＥＡＬＴＥＳＴ ＦＯＲ ＷＥＬＤＩＮＧ ＧＯＧＧＬＥＳ中华人民共和国国家标准ＧＢ 3609·3--83（国家标准局1983年6月16日发布，1984年1月1日起实施）
本标准适用于我国标准ＧＢ 3609·1--83焊接防护镜和面罩的光学性能测试。其光学性能具体要求，在两个标准中分别给出。
1 透过率测试
1．1 仪器
选用全自动、全波段分光光度计，但必须带有衰减板附件。
1．1．1 紫外线透过率测试
只对313ｎｍ和365ｎｍ两个波长，首先测出吸收值，计算出透过率值。
1．1．2 红外线透过率测试
红外线从780～2000ｎｍ，每隔10ｎｍ读一次透过率值。最后根据公式算出平均透过率。
近红外线规定780～1300ｎｍ根据公式
1 1300ｎｍ
τ＝------∫ τ（λ）ｄλ …… （1）
520 780ｎｍ
中红外线规定1300～2000ｎｍ根据公
式
1 2000ｎｍ
τ＝------∫ τ（λ）ｄλ …… （2）
700 1300ｎｍ
滤光片遮光号1．2～6透过率值大于0．5％时可以用上述直读法，根据上述公式算透过率。滤光片遮光号7～16号的透过率小于0．5％时不能用直读法，必须用衰减片测吸收的办法再计算出透过率值。
2 可见光透过率的测试
2．1 仪器
利用光学密度计进行测试，仪器精度为±0．10。
2．2 测试原理及过程
滤光片的遮光号由下式决定：
7
Ｓ＝1＋------Ｄ…………… （3）
3
式中：Ｓ——滤光片遮光号
Ｄ——光学密度
测试时：将样品放入光学密度计的测试位置，可测出滤光片光学密度再根据（3）式计算出遮光号和可见光透过率。
3 平行度测试
是评价滤光片光学质量的手段之一。
3．1 测试装置见图所示
3．2 设备
光源、聚光镜、标尺、聚光座。
3．3 测试步骤
接通电源，调整零点，使一米光点落到标尺的零点上，即相互垂直，再将需测样品放在聚光镜与标尺之间（光线从样品出面算起距标尺1ｍ），光线从第一个面垂直入射再经过样品第二个面时，如果在标尺偏离1ｃｍ时，称为一个棱镜度，若在1／6个棱镜度以下为合格。
在没有上述装置时，可直接测量镜片厚度，确定平行度。在ＧＢ3609·1--83中规定了滤光片规格尺寸。
长的方向厚度差要小于
Ｌ长度差＝ｔｇ12′23″×108＝0．00331×108
＝0．354ｍｍ
宽方向厚度差要小于
Ｌ宽度差＝ｔｇ12′23″×50＝0．0036×50
＝0．180ｍｍ
规定测量滤光片的四个边角厚度，一个边两个角厚度的平均值为此边厚度，对边厚度之差应小于上述规定数值。
4 屈光度测试
4．1 测试仪器及精度
利用普通测屈光度的查片机进行测试，每片滤光片两条经线之间的屈光度不超过±0．125Ｄ，仪器精度要求±0．05Ｄ。
5 颜色测定
滤光片颜色不能为单色，要混合色，最好为褐色、暗绿色，用分光光度计进行测试，透过率最大值的波长应在500～620ｎｍ之间，也可以为灰色，置于60Ｗ白炽灯下目测。
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附加说明：
本标准由劳动人事部劳动保护局提出。
本标准由北京市劳动保护科学研究所负责起草。
关于印发《农村义务教育学生营养改善计划专项资金管理暂行办法》的通知
关于印发《农村义务教育学生营养改善计划专项资金管理暂行办法》的通知
财教[2012]231号
各省、自治区、直辖市财政厅(局)、教育厅(教委),新疆生产建设兵团财务局、教育局:
为保障全国农村义务教育学生营养改善计划实施，根据《国务院办公厅关于实施农村义务教育学生营养改善计划的意见》(国办发﹝2011﹞54号)精神，中央财政设立专项资金用于试点地区农村义务教育学生营养膳食补助。为加强和规范专项资金管理，财政部、教育部制定了《农村义务教育学生营养改善计划中央专项资金管理暂行办法》，现予印发，请遵照执行。
附件：农村义务教育学生营养改善计划专项资金管理暂行办法
财政部 教育部
2012年7月24日
附件
农村义务教育学生营养改善计划专项资金管理暂行办法
第一章 总 则
第一条 为加强和规范农村义务教育学生营养改善计划专项资金管理，提高资金使用效益，根据《国务院办公厅关于实施农村义务教育学生营养改善计划的意见》（国办发〔2011〕54号）和有关法律法规，制定本办法。
第二条 本办法适用于实施农村义务教育学生营养改善计划（以下简称“营养改善计划”）国家试点地区和学校。
第三条 本办法所称的专项资金，是指中央财政为实施营养改善计划国家试点工作而安排用于学生营养膳食补助的经费。
第四条 专项资金的管理和使用，应当遵循“专款专用、公开透明、及时结算、年度平衡”的原则，确保资金使用安全、规范和有效。
第二章 资金安排
第五条 国家试点地区营养膳食补助按照国家规定的标准核定，所需资金由中央财政承担。
第六条 鼓励有条件的地方在国家试点地区以外开展营养改善计划地方试点工作（以下简称“地方试点”）。地方试点应当以贫困地区、民族地区、边疆地区、革命老区等为重点，所需资金由地方财政统筹安排。
对地方试点工作开展较好并取得一定成效的省份，中央财政给予奖励性补助。中央财政根据上一年度地方财政投入、组织管理、实施效果等因素核定当年奖励性补助资金，由地方财政统筹用于地方试点工作。
第七条 在实施营养改善计划的同时，继续落实农村义务教育家庭经济困难寄宿生生活费补助政策。实施营养改善计划的地区不得用专项资金抵减家庭经济困难寄宿生生活费补助资金。
第八条 中央财政在农村义务教育薄弱学校改造计划中专门安排食堂（伙房）建设资金，对中西部地区农村学校改善就餐条件进行补助，并向国家试点地区重点倾斜。
第九条 地方财政应当统筹农村义务教育薄弱学校改造计划、农村义务教育校舍维修改造长效机制和中西部农村初中校舍改造工程资金，结合地方财力，将学生食堂（伙房）列为重点建设内容，优先予以支持。
学校食堂（伙房）建设应当坚持“节俭、安全、卫生、实用”的原则，严禁铺张浪费、豪华建设。规模较小的学校，可以根据实际改造、配备伙房及相关设施，为学生在校就餐提供基本条件。
第十条 鼓励单位和个人捐资捐助，在地方人民政府统筹下，积极开展营养改善工作，并依法享受税收优惠。
第三章 资金拨付
第十一条 专项资金纳入国库管理，实行分账核算，集中支付。
第十二条 中央财政于每年9月30日前按照财政部提前通知转移支付指标的有关规定，以教育部核定的本年度纳入营养改善计划的学生人数为依据，向省级财政部门提前通知下一年度春季学期专项资金额度。
省级财政部门在收到专项资金提前通知额度后,应当在25个工作日内按财政资金拨付程序将资金分解下达到县级财政部门。
第十三条 每年3月30日前，省级教育部门会同财政部门向教育部和财政部汇总上报当年纳入营养改善计划的学生人数和上一年度专项资金结余情况。教育部对各地报送的学生人数进行审核，并于4月30日前提供给财政部。
财政部根据教育部提供的学生人数核定各省份当年专项资金预算数，并结合上一年度结余和提前通知额度情况，于6月15日前下发预算文件补足当年所需专项资金。
省级财政部门在收到专项资金预算文件后,应当在25个工作日内按财政资金拨付程序将资金分解下达到县级财政部门。
第十四条 县级财政部门收到省级财政部门下达的专项资金后，要制订周密的资金拨付计划，按照财政国库管理制度有关规定及时支付资金，确保营养改善计划国家试点工作顺利实施。
第四章 资金使用
第十五条 专项资金应当足额用于为营养改善计划国家试点地区农村义务教育阶段学生提供等值优质的食品，不得以现金形式直接发放给学生个人和家长，不得用于补贴教职工伙食和学校公用经费支出，不得用于劳务费、宣传费、运输费等工作经费，坚决杜绝各种形式的克扣、截留、挤占和挪用。
学校食堂（伙房）的水、电、煤、气等日常运行经费纳入学校公用经费开支。供餐增加的运营成本、学校食堂聘用人员开支等费用，由地方财政负担。
第十六条 专项资金结余应当滚动用于下一年度学生营养改善计划，不得挪作他用。
第十七条 各地应当因地制宜、科学确定供餐模式，并根据不同的供餐模式合理确定经费补助方式。
实行学校食堂（伙房）供餐的，由学校将专项资金直接存入受助学生不能变现和用于其他消费的个人就餐卡、发放餐券或直接提供就餐，并经学生本人或家长签字确认。
实行购买供餐服务的，由学校或相关单位依据采购合同及其履行情况，从专项资金中支付相应费用。
实行个人或家庭托餐的，由县级教育主管部门或学校与个人或家庭签订供餐协议，按照协议及履约情况，从专项资金中支付相应费用。
第十八条 专项资金使用中，属于政府采购范围的，应当严格按照政府采购有关规定执行。
第五章 资金管理与监督
第十九条 在营养改善计划实施中，各相关部门依据部门职责，分级管理，加强监督，确保专项资金使用效益。
第二十条 财政部门负责专项资金的预算安排、资金拨付、管理和监督。
财政部负责制定专项资金管理办法和有关制度，安排专项资金预算并按期拨付、及时公开，监督检查专项资金使用情况，对专项资金管理中的重大事项组织调研、核查和处理。
地方财政部门负责制定适合本地实际的专项资金管理办法和有关制度,及时分解下达专项资金并予公开,按照财政国库管理制度办理专项资金支付，会同有关部门和单位按规定实施政府采购,监督检查专项资金使用情况，对本地资金管理中的重大事项组织调研、核查和处理。
第二十一条 教育部门负责专项资金的预算编制、使用管理和监督检查。
教育部负责指导各地编制专项资金预算，建立健全营养改善计划实名制学生信息系统，审核汇总各地报送的学生人数、资金结余情况等基础数据,督导检查专项资金管理使用情况，参与制定专项资金管理办法和有关制度。
地方教育部门负责指导本地和学校编制专项资金预算和合理的用款计划，建立本地营养膳食补助实名制学生信息系统，监控学生人数、补助标准、受益人数等动态情况，对供餐单位或托餐家庭（个人）实行招投标管理，定期公布学生营养改善计划资金总量、学校名单及受益学生人次等信息，指导督促学校建立健全财务管理制度和专项资金管理办法。
第二十二条 学校负责专项资金日常使用管理。主要职责有：
（一）制定专项资金使用管理办法，建立健全内控制度；
（二）依法健全学校财务、会计制度，配备专（兼）职财会人员，加强对财会管理人员的培训；
（三）健全食堂（伙房）原料采购、入库贮存、领用加工等管理制度，加强食堂（伙房）会计核算；
（四）定期公布营养改善计划资金使用明细账目。
第二十三条 各级财政部门应当将专项资金管理使用情况列入重点监督检查范围，充分发挥财政监督检查部门和社会中介机构的作用，加强专项资金的监督检查。
各级教育部门应当将专项资金的使用管理纳入教育督导的重要内容，定期进行督导。
各学校应当强化内部监管，自觉接受外部监督。
第二十四条 各地应当定期公布学生营养改善计划资金总量、学校名单及受益学生人次等信息。
试点学校、供餐企业和托餐家庭应定期公布经费账目、配餐标准、带量食谱，以及用餐学生名单等信息，接受学生、家长和社会监督。
第二十五条 在专项资金管理和使用中，有违反财经法律法规的，按照《财政违法行为处罚处分条例》有关规定处理，依法追究相关单位和个人的责任；对情节严重涉嫌犯罪的，移交司法机关处理。
第六章 附 则
第二十六条 省级财政和教育部门可参照本办法，制定本地区营养改善计划资金管理办法。
第二十七条 本办法由财政部、教育部负责解释。
第二十八条 本办法自印发之日起施行
