成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定
作者:法律资料网 时间:2024-07-06 18:17:05 浏览:8093
来源:法律资料网
成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定
四川省成都市住房委员会办公室
成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定
成都市住房委员会办公室
第一条 为建立和完善经济适用住房供应体系、加强经济适用住房销售管理，根据建设部等四部委颁发的《经济适用住房管理办法》（建住房【2004】77号文件）及有关法律法规，结合成都市实际，制定本规定。
第二条 锦江、青羊、金牛、武侯、成华五城区（含高新区，以下简称五城区）内城镇经济适用住房销售管理，适用本规定。
第三条 本规定所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。
第四条 成都市房产管理局是本市城镇经济适用住房的主管部门。市住房委员会办公室负责本市经济适用住房的日常管理和五城区范围内城镇经济适用住房申购者的资格审查。
市物价和国土部门根据职责分工，负责做好经济适用住房的相关管理工作。
第五条 经济适用住房主要用于安置旧城改造和土地征用中的被拆迁人，并安排部分经济适用住房面向社会公开出售给符合规定条件的住房困难户。
第六条 旧城改造项目业主和土地征用单位集中采购的经济适用住房，必须专项用于安置拆迁、征地中的被拆迁人，不得转作商品房出售或者挪作他用。市房屋产权产籍主管部门在办理产权登记时应当严格审查安置对象，
对不属安置对象的，不发房屋所有权证。
第七条 被拆迁人取得安置的经济适用住房产权的，房屋产权产籍主管部门按照商品房管理的有关规定，发给房屋所有权证。
第八条 面向社会发售的经济适用住房，住房困难户申请购买的，应同时具备以下条件：
（一） 五城区的正式户口；
（二） 家庭年收入在规定的中等偏低收入线以下；
（三） 无房或者人均住房建筑面积在16平方米以下；
（四） 未租够公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。
中等偏低收入线由市住房委员会办公室定期公布。
第九条 购买经济适用住房严格控制在中、小套型，多层住宅建筑面积不超过90平方米（高层住宅增加10平方
米公摊面积，不超过建筑面积100平方米）。二人户限购58平方米以下住房；三人户限购72平方米以下住房；四人户及以上限购90平方米住房。超购面积，不得享受政策优惠，购买人应在办理产权登记时向政府补交与市场价的差价。
补差的标准由市住房委员会办公室公布。
第十条 面向社会发售的经济适用住房实行申请、审查和公示制度。
（一） 申请人应当持户口、所在单位（或借道办事处）出具的收入证明、住房证明及其他证明材料向市住房委员会办公室提出申请，并填写《成都市城镇居民购买经济适用住房申请表》。
（二） 市住房委员会办公室应当在7个工作日内完成核审。符合条件的，由申请人所在单位（或街道办事处）住地进行为期十天的公示。有投诉的，由市住房委员会办公室会同申请人所在单位（或街道办事处）进行核实。无投诉或核实投诉不实的，核发《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》，并确定可以购买的面积。
（三） 申请人凭《成都市个人购买经济适用住房资格认定通知单》，按规定有效期在政府公示的经济适用住房建设项目中选购一套经济适用住房，选购凭通知单排队轮候。
第十一条 经济适用住房实行政府定价。原则上参照项目周边同类商品房平均价格降低15％-20％，由市物价局会同市住房委员会办公室在经济适用住房建设项目开工之前审定销售价格，并向社会公布。
第十二条 经济适用住房销售单位应严格按照审定的销售价格核销售对象出售经济适用住房，不得在审定价格之外收取任何未予表明的费用，市物价部门和市住房委员会办公室应按照各自职责加强监管。
第十三条 经济适用住房以居住为目的，不得改作其他用途。购房者在取得房屋所有权证和土地使用证三年以后，方可按市场价上市出售，属于行政划拨土地的经济适用住房上市交易时，应当按照有关规定补交土地出让金。
第十四条 经济适用住房购买人出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房。
第十五条 集资、合作建房是经济适用住房的组成部分，其申请条件、上市条件、销售对象审核等严格按照购买经济适用住房的有关规定执行。
第十六条 龙泉驿、青白江、新都、温江区和其他县（市）可参照本规定执行。
第十七条 本规定具体应用中的问题由成都市住房委员会办公室负责解释。
第十八条 本规定自公布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原规定执行。
成都市住房委员会办公室
2004年12月10日
绍兴市人民政府办公室关于印发绍兴市重点企业信用信息库管理暂行办法的通知
浙江省绍兴市人民政府办公室
绍兴市人民政府办公室关于印发绍兴市重点企业信用信息库管理暂行办法的通知
绍政办发〔2010〕138号
各县（市、区）人民政府，市政府各部门：
《绍兴市重点企业信用信息库管理暂行办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻实施。
二○一○年九月十三日
绍兴市重点企业信用信息库管理暂行办法
第一条 为支持重点企业发展，维护区域经济金融稳定，根据《绍兴市人民政府关于进一步促进民营企业健康发展的意见》（绍政发〔2009〕62号）和《绍兴市人民政府办公室关于建立企业风险防范预警体系的通知》（绍政办发〔2009〕187号）精神，特制定本办法。
第二条 绍兴市重点企业信用信息库（以下简称“信息库”）采集、整理、保存重点企业信用信息，为市委、市政府及有关单位提供决策支持服务。
第三条 信息库在市政府统一领导下，由人行绍兴市中心支行会同市经贸委、市公安局、市工商局、绍兴银监分局和有关商业银行共同参与建设。
第四条 本办法所称重点企业（或信息库入库对象）原则上为绍兴市内年销售额10亿元以上的企业。重点企业名录实行年度管理，动态调整。
第五条 本办法所称重点企业信用信息包括：
（一）信贷信用信息，指重点企业贷款、保理、贸易融资、票据贴现、承兑汇票、信用证、保函、欠息、垫款等信用信息，以及贷款主要银行分布情况；
（二）经会计事务所审计的重点企业资产负债表和利润表；
（三）重点企业法定代表人信用报告中贷款和信用卡信用信息；
（四）重点企业法定代表人涉赌、涉毒及突然失踪、死亡信息，本人、配偶及子女移民信息。
第六条 重点企业名单由市经贸委根据上年销售额确定，于每年第一季度内提供给人行绍兴市中心支行和市工商局。
第七条 重点企业法定代表人名单由市工商局确定。市工商局收到重点企业名单后，在10个工作日内查询、确定重点企业的法定代表人名单，并提供给人行绍兴市中心支行。年度内法定代表人若有变更，市工商局应在变更后10个工作日内将变更信息提供给人行绍兴市中心支行。
第八条 人行绍兴市中心支行收到市经贸委提供的重点企业名单后，对新增的重点企业应及时确定监测银行并通知该行实施监测；收到市工商局提供的法定代表人名单后，应及时通知市公安局和有关商业银行。各有关单位自收到变更信息的当季起，按变更后的重点企业及法定代表人名单采集和报送（提供）相关信息。
第九条 信贷信用信息由人行绍兴市中心支行负责采集，每季采集1次。人行绍兴市中心支行及各县（市）支行通过查询企业征信系统，提取当地重点企业信贷信用信息，分别录入《重点企业信贷余额表》、《重点企业不良负债信息表》和《重点企业贷款主要银行分布表》电子表格（详见附件1、2、3）。
第十条 资产负债表和利润表由有关商业银行负责报送，每年采集、报送1次。各有关商业银行向重点企业采集资产负债表和利润表后，录入贷款卡年审中使用的财务报表电子模板，于第二季度后15日内分别报当地人民银行（其中绍兴市区及绍兴县的，由各有关商业银行市级机构报人行绍兴市中心支行）。
第十一条 法定代表人贷款和信用卡信用信息由有关商业银行负责报送，每季采集、报送1次。各有关商业银行经重点企业法定代表人授权后，通过查询个人征信系统，提取其信用报告中有关信息，录入《重点企业法定代表人贷款和信用卡信用信息表》电子表格（详见附件4），于季后15日内分别报当地人民银行（其中绍兴市区及绍兴县的，由各有关商业银行市级机构报人行绍兴市中心支行）。
第十二条 法定代表人涉赌、涉毒及突然失踪、死亡信息，本人、配偶及子女移民信息由市公安局提供，每季采集、提供1次。市公安局通过查询内部信息系统，将法定代表人有关信息录入《重点企业法定代表人违法违规行为记录表》和《重点企业法定代表人、配偶及子女移民信息表》电子表格（详见附件5、6），于季后15日内提供给人行绍兴市中心支行。
第十三条 人行绍兴市中心支行按季汇总各有关单位报送（提供）的重点企业信用信息，经整理后，将其录入信息库。
第十四条 为保障信息库信息安全，信息库查询实行审批制。参与信息库建设的各有关部门和有关商业银行查询时，应先向市经贸委提供本单位主要负责人签字的工作联系函，经市经贸委主任签字同意后，再由人行绍兴市中心支行行长审批，并向市政府办公室备案。查询时应根据申请的内容进行查询。
需要查询上年销售额超50亿元企业的信息，应先向市经贸委提供本单位主要负责人签字的工作联系函，经市经贸委主任签字同意后，再经人行绍兴市中心支行行长签字同意，然后书面向市政府办公室提出申请，经市政府分管副秘书长批准后，交人行绍兴市中心支行办理。
第十五条 人行绍兴市中心支行应加强内控管理，明确工作职责，建立查询登记制度，确保信息库信息安全。
第十六条 各有关单位应按照保密规定要求，做好信息库信息的保密工作，相关工作人员应为在工作中知悉的重点企业和法定代表人信用信息保密。
第十七条 各有关单位要充分认识建立信息库的重要意义，高度重视，落实部门和专人，切实负起各自承担的职责，严格依据本办法，认真做好信息库信息报送工作。
第十八条 本办法由人行绍兴市中心支行负责解释，自发文之日起试行。
附件：1．重点企业信贷余额表
2．重点企业不良负债信息表
3．重点企业贷款主要银行分布表
4．重点企业法定代表人贷款和信用卡信用信息表
5．重点企业法定代表人违法违规行为记录表
6．重点企业法定代表人、配偶及子女移民信息表
附件1：
重点企业信贷余额表
年 季
填报单位： 金额单位：万元 序号 企业名称 贷款 保理 贸易融资 票据贴现 承兑汇票 信用证 保函 备注
本表数据为季末余额，按季采集。
制表人： 联系电话：
附件2：
重点企业不良负债信息表
年 季
填报单位： 金额单位：万元
序号 企业名称 不良负债余额 欠息 垫款 备注
贷款 保理 贸易融资 票据贴现 承兑汇票 信用证 保函 表内 表外
本表数据为季末余额，按季采集。
制表人： 联系电话：
附件3:
重点企业贷款主要银行分布表
年 季
填报单位： 金额单位：万元
序号 企业名称 市内银行贷款 市外银行贷款合计 贷款
工
行 农
行 中
行 建
行 交
行 绍兴
银行 绍兴县
农合 诸暨农合 上虞农合 嵊州农合 合计 总计
本表数据为季末余额，按季采集。
制表人： 联系电话：
附件4：
重点企业法定代表人贷款和信用卡信用信息表
年 季
填报单位： 金额单位：万元
序号 企业名称 法定
代表人 贷款 信用卡 为他人贷款担保
贷款余额 当前逾期总额 累计逾期次数 贷记卡使用额度 准贷记卡透支余额 当前逾期总额 合同担保金额 被担保贷款实际本金余额
本表数据从个人信用报告取得，按季采集。
制表人： 联系电话：
附件5：
重点企业法定代表人违法违规行为记录表
年 季
填报单位：
序号 企业名称 法定
代表人 涉赌 涉毒 失踪、死亡情况
事实 处理结果 事实 处理结果 事实 处理结果
本表信息按季采集，用文字说明。
制表人： 联系电话：
附件6：
重点企业法定代表人、配偶及子女移民信息表
年 季
填报单位：
序号 企业名称 有关移民信息
法定代表人 配偶 子女1 子女2
本表信息按季采集，用文字说明。
制表人： 联系电话：
贵阳市县以上行政、事业单位小汽车配备标准的暂行规定
贵州省贵阳市政府办公厅
贵阳市县以上行政、事业单位小汽车配备标准的暂行规定
贵阳市政府办公厅
（1986年10月30日 贵阳市人民政府批准）
根据省人民政府办公厅黔府办（1986）42、136号精神，结合我市情况，经市人民政府审查同意，现就我市县以上行政、事业单位小汽车配备标准暂作如下规定。
一、配备标准：
1．市委、人大、政府、政协、纪委的正副职领导干部（包括退居二线的），按规定不配备专车，但从工作需要出发，每三人配备小汽车二辆，随用随派。市委、人大、政协、政府在上述配编外，各增配接待车二辆。
2．市直县以上行政、事业单位，原则上每单位配公务用车一辆，人员编制超过二十人的单位增配小车一辆；人员编制超过六十人以上的单位，增配小车二辆。各部、委、办局级综合部门另各增小车一辆。
3．各区区委、人大、政府、政协、纪委按区的人口计算，三十万人以上的区、配备公务用车十一辆；不足三十万人口的区配小车十辆。区直综合部门（含武装部）配小车十二辆至十三辆，具体配备意见，由区自定，报报市备案。
二、审批权限：
1．市属县以上行政、事业单位小汽车编制和配备，由市计委牵头，财政、控办参加，提出意见，报市政府审批。
2．按批准编制缺额的小车，由市计委负责从超编小汽车中调剂解决。按照配备编制，缺车的单位，由市计委报请省计委，按照计划分配，分期分批逐步解决。今后任何行政、事业单位都不得在计划外购置小汽车。
三、小汽车配编后的使用和管理，按筑办报（1986）2号文关于试行《管理办法》的第三、四、五项的规定执行。
1986年10月30日
